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¿Cómo hacer la tasación de una casa?
Determinar el valor real de una propiedad es un paso crítico tanto si el objetivo es vender, como si se trata de una herencia o una separación de bienes. Muchos propietarios confían en los precios que ven en portales inmobiliarios, pero esos valores suelen estar...
Permisos que necesitas para la construcción en suelo rústico
El sueño de edificar en un entorno natural suele chocar a menudo con una normativa urbanística bastante restrictiva. En la provincia de Sevilla, la construcción en suelo rústico genera muchísimas dudas, ya que existe la creencia popular de que en el campo se puede...
¿Se puede dividir una casa heredada?
Recibir una propiedad en copropiedad tras un fallecimiento suele ser el inicio de un proceso complejo, tanto emocional como administrativo. En Sevilla es muy habitual que los herederos se encuentren con un inmueble de grandes dimensiones que no saben cómo gestionar...
¿Cómo funciona el registro de viviendas turísticas en Andalucía?
El sector del alojamiento vacacional ha cambiado drásticamente en los últimos años, especialmente en ciudades con tanto reclamo como Sevilla. Muchos propietarios se plantean dar rentabilidad a sus inmuebles, pero se topan con una normativa cada vez más exigente....
¿Por qué tengo diferencia de metros entre escritura y realidad en el registro?
Es muy común que, al ir a comprar, vender o heredar una propiedad en Sevilla, aparezca una sorpresa desagradable: los números no cuadran. Esta diferencia de metros entre escritura y realidad es una de las dudas más frecuentes en el sector inmobiliario y suele generar...
¿Cuáles son las razones legales para rescindir un contrato de alquiler?
La decisión de rescindir un contrato de alquiler es un proceso que suele generar muchas dudas y tensiones entre propietarios e inquilinos en Sevilla. No se trata simplemente de entregar las llaves o pedir que se marchen; la ley de arrendamientos urbanos marca unos...
¿Es legal alquilar un piso por habitaciones?
El mercado inmobiliario en ciudades con alta demanda como Sevilla ha evolucionado rápidamente, impulsando a muchos propietarios a buscar fórmulas para rentabilizar sus activos de forma eficiente. Una de las dudas más recurrentes en la actualidad es si es legal...
¿Cómo conocer el valor de adquisición de un inmueble heredado?
Recibir una propiedad en herencia es un proceso que mezcla aspectos emocionales con trámites administrativos complejos. Uno de los puntos más importantes para cualquier heredero es determinar con exactitud el valor de adquisición de un inmueble heredado. Este dato no...
¿Qué es la ITE de edificios y cómo puede afectar a tu reforma?
Mantener un inmueble en perfectas condiciones no es solo una cuestión de estética, sino una obligación legal que garantiza la seguridad de sus ocupantes y de los transeúntes. Por eso, es fundamental entender qué es la ITE de edificios, un trámite que suele generar...
¿Se puede escriturar sin cédula de habitalidad?
La compraventa de un inmueble genera muchas dudas técnicas que pueden frenar una operación. Una de las consultas más comunes en el sector inmobiliario es si se puede escriturar sin cédula de habitabilidad. Este documento es el que certifica que un espacio cumple las...